AGAT-110

Skills: Aménagement extérieur, Logement collectif, Programmes mixtes
Project: AGAT-110
Type: Construction d'un immeuble mixte (parking-bureaux-logements)
Status: Réalisé
Date: 2016-2021
Location: Liège

Photographe : Caroline Dethier

Au départ, il y a une parcelle à forte déclivité, uniquement accessible via le parking d’une entreprise située rue Saint-Laurent. Le terrain est délimité par une maison liégeoise à droite, le parc Sainte-Agathe à gauche et un mur plein qui empêche tout accès via la rue Hullos.

L’immeuble a été étudié afin de respecter certaines grandes priorités :

  • Travailler la façade avant au rez-de-chaussée dans l’esprit des accès en acier corten du nouveau parc Sainte-Agathe, ne pas créer de rupture ;
  • S’adapter au terrain en modifiant au minimum la nature environnante et les courbes de niveau ;
  • Créer des logements qualitatifs et des bureaux attractifs en favorisant l’apport de lumière naturelle et les ouvertures vers le paysage, malgré deux étages semi-enterrés ;
  • Concevoir un bâtiment optimisé du point de vue énergétique par l’isolation conséquente, la ventilation double-flux, une chaudière commune performante, la mise en œuvre de panneaux solaires ;
  • Intégrer depuis la conception, jusqu’à l’exécution, le facteur économique afin de créer un projet hautement qualitatif et performant sans déroger au critère de rentabilité ;

Le nouveau bâtiment intègre un parking couvert, 9 appartements et 1 plateau de bureaux.